Neubau Gewerbehaus Bullenberg, Wohlen AG
Das Gewerbehaus Bullenberg weist einen multifunktionalen Charakter auf. Im Erdgeschoss (Raumhöhe 5-6 m) befindet sich neben Showrooms der Automarken Ford und Volvo auch eine grosse und den modernsten Ansprüchen genügende Autowerkstatt. Die beiden Obergeschosse und das Attikageschoss werden als Gewerbe- und Wohnflächen genutzt. Der eingeschossige Keller, welcher ungefähr die doppelte Grundfläche des Hochbaus aufweist, dient hauptsächlich der Parkierung von PKW's.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise ausgeführt. Das Gewerbehaus ist flach fundiert und weist Abmessungen von ca. 40 x 20 m auf. Die Decke des Erdgeschosses wurde als Unterzugdecke ausgeführt, wobei die Unterzüge mit Spannweiten von 8.5 - 10.5 m im Werk vorfabriziert und mit dem Pneukran versetzt wurden. Für einen raschen Baufortschritt wurden Deckenelemente eingesetzt, welche die ersten beiden Armierungslagen beinhalteten und nach dem Versetzen überbetoniert wurden. Mit den Deckenelementen konnte auf eine konventionelle Schalung in 5 - 6 m Höhe verzichtet werden.
Zur Sicherstellung der Auftriebssicherheit wurde um das Untergeschoss eine Spitzenbrecherdrainage eingelegt. Die spülbare Sickerleitung liegt ca. 2 m über der Bodenplatte und verhindert das Ansteigen des Grundwasserspiegels bei einer aussergewöhnlichen Nässeperiode oder bei Hochwasser. Die Geäudehülle besteht aus einer integrierter Solaranlage, welche insbesondere bei tiefem Sonnenstand eine ansprechende Stromproduktion ermöglicht.
Bauherrschaft: xamag immobilien ag, 5612 Villmergen
Architekt: Xaver Meyer AG, 5612 Villmergen
Ingenieurarbeiten: suisseplan Ingenieure AG, 5610 Wohlen
Fertigstellung: 2020
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